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2025.03.17スタッフブログ

工場・倉庫の解体で土壌汚染が発覚！？対応策と費用を解説

東京都内で工場や倉庫の解体工事を計画している方にとって、土壌汚染のリスクは見逃せない問題です。
特に、長年の操業によって有害物質が蓄積されている可能性があるため、事前の調査が欠かせません。
ここでは、解体工事中に土壌汚染が発覚した場合の対応策や費用について詳しく見ていきたいと思います。

まずは代表的な汚染の原因について見ていきましょう。

過去に取り扱っていた薬品が地中に浸透している可能性がある場合、土壌汚染の原因となります。

鉛やカドミウムなどの金属が土壌に蓄積しているケースでは重金属が土壌汚染の原因となります。

機械やタンクから漏れた油が地中に染み込むことにより土壌汚染の原因となります。

不適切に処理された産業廃棄物が土中に埋まっている場合は、産業廃棄物が土壌汚染の原因となります。

工場・倉庫の解体の際に土壌汚染が見つかった場合、解体工事への影響はどのようになるのかを見てみましょう。

土壌汚染が見つかると追加の調査や対策が必要になり、工期が延びる可能性があります。

汚染土壌の処理や浄化作業には高額な費用がかかります。
そのため、追加で費用が必要となるでしょう。

見つかった土壌汚染が未処理のままだと、土地の売却が困難になるケースがあります。

工場・倉庫を解体する際には事前に土壌汚染調査を行い解体工事の前に土壌汚染のリスクを知っておくことが重要です。
信頼できる調査会社や解体業者を選定して、適正に調査を行うことをおすすめします。

工場や倉庫の解体工事では、土壌汚染の発覚が大きなリスクとなります。
事前に調査を行い、適切な対策を講じることで、工期の遅延や追加費用を抑えられます。

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