2026.01.20スタッフブログ

解体後に必要になることもある「杭抜き工事」とは？杭の役割

解体後に必要になることもある「杭抜き工事」とは？杭の役割

解体工事が終わっても、まだ工事が残っている場合があります

建物の解体が完了し、更地になったように見えても、実は地中に建物を支えていた構造物が残っているケースがあります。

それが「杭（くい）」です。

この杭を撤去する工事を杭抜き工事と呼び、土地の売却や建替え、将来的な活用を考えるうえで重要になることがあります。

ここでは、

• 杭とは何か

• なぜ解体後に杭抜きが必要になるのか

• 建物の基礎との関係

について、解体工事における杭の基本から整理して見ていきたいと思います。

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杭とは？地中で建物を支える見えない基礎

杭（くい）とは、建物の重さを支えるために、地中深くまで打ち込まれている棒状の構造物です。

特に次のような場所で多く使われます。

• 地盤が柔らかい地域

• 建物の規模が比較的大きい場合

• 安定した支持層まで力を伝える必要がある場合

杭は普段目に見えるものではありませんが、建物の安全性を支える非常に重要な役割を果たしています。

建物を支える「基礎」には種類がある

杭は、建物の基礎構造のひとつです。
基礎とは、建物にかかる力を地盤に伝え、建物を安定させるための構造を指します。

主な基礎の種類は次の3つです。

• 杭基礎

• 布基礎

• ベタ基礎

このうち、地盤の状況によって選ばれるのが杭基礎です。
杭基礎では、建物の下に杭が施工され、地中で建物を支えています。

解体後に行う「杭抜き工事」とは

建物を解体すると、地上部分や基礎の一部は撤去されますが、杭は地中深くに残ったままになることがあります。

この地中杭を引き抜いたり、撤去したりする工事が「杭抜き工事」です。

杭抜き工事は、

• 土地を売却する場合

• 建替えを予定している場合

• 地中障害物を残したくない場合

などに検討されることが多く、解体工事とは別工事として扱われるケースが一般的です。

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杭抜き工事は事前の説明と判断が重要

杭があるかどうか、撤去が必要かどうかは、建物の構造や土地の利用目的によって判断が変わります。

重要なのは、

• 解体前に杭の有無を確認しているか

• 杭抜きが必要な理由・不要な理由を説明してもらえるか

• 見積書に内容が明記されているか

という点です。

杭抜きは目に見えない工事だからこそ、事前の確認と説明がとても重要になります。

杭を知ることが、解体後の安心につながる

杭は、建物を支えるために地中で重要な役割を果たしてきた構造物です。
そして解体後、その杭をどう扱うかによって、土地の価値や将来の計画に大きな差が出ることもあります。

解体工事を検討する際は、「杭があるかどうか」「杭抜きが必要かどうか」まで含めて、しっかり説明してくれる業者に相談することが大切です。

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