2025.09.09スタッフブログ

杭抜き工事 FAQ｜よくある質問と疑問を徹底解説【2025年版】

杭抜き工事 FAQ｜よくある質問と疑問を徹底解説【2025年版】

杭抜き工事 FAQ｜よくある質問と疑問

杭抜き工事は専門的な工事であり、初めて解体工事や土地の活用などを検討する方にとっては不安や疑問が多い工事ではないでしょうか。
ここでは、杭抜き工事を検討している方のために、よくある質問（FAQ）をまとめました。
参考にしていただければ幸いです。

Q1. 杭を残したままでも土地を売却できますか？

A1. 可能ですが注意が必要です。
杭を残したまま土地を売却することはできますが、買い手から「地中障害物あり」と判断されるため、土地評価や売却価格が下がる可能性があります。
杭が残っていることで値引き交渉されるケースも少なくありません。
売却後のトラブルを避けるためには、杭抜き工事を検討することが推奨されます。

Q2. すべての杭を必ず撤去する必要がありますか？

A2. 土地の活用目的によって異なります。

解体工事をした後、新築や再建築を予定している場合は杭は完全撤去が推奨されます。
一方、駐車場や一時的利用の場合では、杭を残すか地中でカットする方法でも対応可能です。
長期的な資産価値や土地の利用計画を考慮して最適な方法を選ぶことが重要です。

Q3. 解体業者と杭抜き工事業者は同じですか？

A3. ケースによります。
一般的には解体業者が杭抜き工事も一括で対応することがあります。
しかし、鋼杭や深いコンクリート杭など特殊な杭の場合は、専門の杭抜き業者に依頼することが安全です。
ホームページや担当者に尋ねるなどして施工実績などを確認すると安心です。

Q4. 杭抜き工事にかかる費用はどのくらいですか？

A4. 杭の材質や長さ、現場条件によって大きく異なります。

木杭：5,000〜10,000円／本

コンクリート杭：50,000〜150,000円／本

鋼管杭：100,000〜300,000円／本

さらに重機搬入の可否や廃材処理費用も加わるため、総額は数十万〜数百万円になることがあります。
複数の業者から見積もりを取り、条件や費用内訳を比較することをおすすめします。

Q5. 工事中のトラブルを避けるにはどうしたらいいですか？

A5. 以下の3点を確認しましょう。

追加費用の確認：図面にない杭やガラが出た場合の追加費用のルールを明確にする。

近隣対応：騒音・振動・粉じん対策を業者が徹底しているか確認する。

廃棄物処理の適正性：マニフェスト管理ができる業者を選ぶ。

これらを事前に確認することで、工事中のトラブルや法的リスクを最小限に抑えることができます。

Q6. 補助金や助成金は利用できますか？

A6. 地域によっては一部活用可能です。
杭抜き工事単体で補助対象となるケースは稀ですが、解体工事などの一環として制度が使えることがあります。
一部の自治体では、老朽住宅の除去や空き家対策の一環として杭抜き工事を含む解体工事に対する補助制度があります。
対象条件や補助額は自治体ごとに異なるため、工事前に役所やホームページで確認することをおすすめします。

Q7. 杭抜き工事の安全性はどうやって確認できますか？

信頼できる業者は、施工実績の提示や安全管理体制の説明をきちんとしてくれます。
工事中の振動・騒音・粉じん対策、廃棄物処理の適正管理を徹底しているかを確認することが大切です。
近隣トラブルや法的リスクを最小限に抑えるためにも信頼することのできる業者に依頼することをおすすめします。

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